看到名字，都以为是英国莱茵河畔附近的庄园。此庄园非彼庄园，莱茵庄园位于乌鲁木齐市城北空港核心区

莱茵庄园位于乌鲁木齐市新市区迎宾路596号，区域内遍植多年的原生态成年树木 ，绿化环境首府罕有。新市区也是乌鲁木齐市今后5年的城市规划的主要方向。

项目周边有国际机场、地调处、轻铁局三大单位。
项目周边配套介绍：交通：迎宾路直通国际机场且与乌昌高速、机场高速及交通大动脉北外环路、阿勒泰路汇流，加之51路、27路、37路、306路、535路等多条公交线路及BRT的运行，出行便利。本项目占据未来乌鲁木齐1号线地铁站，可谓最完美的交通枢纽。商业购物：铁路局商圈、小西沟商圈、美居商圈。餐饮酒店：瑞豪酒店、长福宫、全聚德、野马国际、红楼大酒店、塔里木大酒店等。休闲娱乐：葡萄园、植物园、新城公园、二宫体育馆。医疗系统：空军医院、铁路医院、县医院、地窝堡医院、石油医院，民航医院等。学校教育：51中、67中、72中、82小、76中(重点中学)、实验学校、众志公学、崇正私立学校等优良的教育机构。

总规及产品介绍

莱茵庄园占地约40万方，总建筑面积约为70万方，规模宏伟，1.69黄金容积率，绿地率为35%，共计约6329户。涵盖6-8层电梯台地院馆、电梯花园洋房两种产品类型，分三期开发建设。70万方、1.69的超低容积率大规模楼盘，在乌鲁木齐，在新疆甚至是在西北五省，堪称“绝品”。

莱茵庄园配套简介

2、意大利坡地、台地庄园园林景观；园林设计是由深圳顶级园林设计单位泛宇公司设计，规划中导入意大利台地、坡地庄园园林的建造设计理念和元素。借助莱茵庄园原有地势的高差，形成了自然的楼栋组团，天然台地错落有致，喷泉、水池、雕像、坡道相互呼应。

3、莱茵庄园的安防系统采用 “外紧内控”的管理方式：第一、周界围墙安装的是脉冲电子围栏，对小区进行全方位封闭管理1、莱茵庄园配备了时尚的背景音乐系统；在绿化带、休闲区域、地下室等设置仿真观赏型音箱，可在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等；不仅便捷了业主与物业公司信息的及时传递沟通，而且给业主带来一个轻松、愉悦、和谐、舒；第二，园区内对电梯轿厢、可上人屋顶、公共区域、地下停车场、等处设置国内一线品牌品牌枪式或球状摄像机。第三、社区大门、单元入户门、地下车库出入口均配置彩色可视对讲门口机，内置IC卡门禁。每户室内设置7寸彩色液晶对讲机，从而可实现访客、住户、管理中心三方可进行可视对讲。

4、莱茵庄园外立面风格，采择后现代德式别墅建筑风格，商业立面简洁大气，与周边环境相协调。整体外立面采用以驼色为主色调，局部干挂大理石贴面，大方简洁的坡屋顶，米色系砂岩浮雕饰面，材质上乘考究，配有丰富的线条和柱头，不仅充分体现莱茵庄园的精良品质，而且能够适应新疆的寒冷及碱性气候，具备良好的保温效果及外立面持久的美观大方。

5、物业服务为真正做到对庄园主人提供贴心的物业服务，莱茵庄园量身定制为酒店式物业服务。

莱茵庄园一期共2400户，共43栋楼，二期共2400户，共43栋楼，其中4栋楼是花园洋房。

莱茵庄园一期已封顶，二期已正式开盘。

二期项目优势：德式全石材多层电梯公馆·花园洋房·百年浓郁庭院里的奢侈享受。在首府拥有带电梯的多层很罕见，最高具有8层得低密度大社区内，与天空、坡地园林景观无限亲地接触，露台、花厅、顶层晒台，大面积相赠，定制百年浓郁庭院；建筑精心干挂石等石材，通体选用卡拉麦里金，提高德式！